美国房价2018多少一平_2018年房价会不会大幅下跌？

2020-03-25 人才阅读：

这是因为之前房地产市场过于火热，主要原因在于部分城市放宽了人才落户的标准，大专以上就能叫人才，导致抢购房产落户短期内扭曲了房产价格，最典型的比如西安等地，本身城市产业并不发达，大学生落户政策导致新购房过热；另外由于此前新房限价使得同一地区的新房价格比二手房价格还低，导致买房套利行为的发生，比如杭州市场的特点就是如此；还有就是三四线城市的棚户区改造项目实行的所谓货币化安置模式，导致短期购房需求激发，使得本来人口流出的小城市房价畸形暴涨。以上种种，都反映了不正常的地产市场，加上房屋中介公司的不正当炒作，利用尽可能的信息比如人民币贬值预期等进行诱导。针对以上情况，棚户区改造项目贷款收紧，不再强调货币化安置；部分城市调整了人才落户购房的政策，提升到本科甚至博士层面；同时几部委联合打击制造谣言扰乱市场的二手房中介；同时进一步加大廉租房和共有产权房产的建设。基于此，2018年下半年地产市场会进一步降温，房价回落可能性较大。