京沪高铁|京沪深的千万房产都是什么人在买？

2020-10-10 铁路阅读：

首先要注意我标题写的是千万房产，没有用豪宅，因为在这三座城市的人应该都很清楚，今时今日1000万能买到的房子无论如何都已经算不上豪宅，可能比社会平均水平要好一些，但远远没到可以显摆的程度。这其实是一个有趣的问题，我见过很多人或好奇或抱怨的提问，我没事也思考过，北京深圳上海的千万房产都是什么人买的。因为你稍微做一下算数题就会发现经济压力不是一般的大。如果买的是一手房，首付350万，贷款650万，月供3万左右，一年36万，还30年。如果买的是二手房，首付基本上不会低于500万，贷款500万，月供2.3万左右，一年27万，还30年。北沪深的中产阶级收入水平相当，比较密集的集中人均15-30万这个区间，男的多些女的少些，家庭合计约莫在50万一年左右。如果家里老人帮衬一点，咬咬牙是可以扛下月供的压力。让人困惑的是首付，都是什么样的家庭可以拿得出400-500万的首付？这才是真正让那些在大城市奋斗的年轻人感到绝望，无法逾越的鸿沟。我遍查过互联网，没有找到相关机构做这类调查，所以只能结合我了解到的情况，以及合理的推测，大致总结出一个答案。