2019年三四线城市能不能买房_2019年三四线城市的房子涨价的空间大吗?

2019-10-23 事迹推荐 阅读:

    三四线城市的房子现在基本上已经透支了未来十多年的上涨空间,后续很可能进入到调整周期,所以除非您是刚需,否则就没有必要在三四线城市买房,因为这么做的投资风险太大。       第一,三四线城市房价是去年下半年至今年上半年涨上来的,而这波上涨的购房者当中,既有本地刚需,也有外地炒家,所以,需求也基本上释放完了。也就是说,三四线城市多数人家都有了二三套房产,现在正处于饱和状态,而一旦投机客撤离,那三四线城市的购买力一下子就大幅回落。       第二,三四线城市房价上涨,主要是之前为了去库存,地方政府实施了货币化安置政策。让棚改居民都拿到了钱,他们就跑到了周边房地产市场去购房。而三四线城市房地产市场的楼盘本来不大,随着大量棚改居民的涌,当地房价能不上涨吗?但是,随着棚改货币化安置比例下降,未来棚改更多的会以实物发放,所以,后续三四线城市房价很快会降温的。       第三,本来一二线城市都严格执行房地产调控政策,现在很多三四线城市都开始根据自己实施情况, 因城施策 。先后也推出了房地产调控政策。预计房地产调控将会由一二线转向三四线城市,所以,现在到三四线城市买房,有些不合时宜。       正如楼主所言,三四线城市升值空间小,大城市您又无力购房,那就把钱储备起来,等房价做出了一定的调整后,再置业购房也不会迟晚的。现在进入涨幅已经很大的三四线城市房地产市场,风险有些过大,也没这个必要。

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