2018房价上涨排名_2018房价上涨有规律!控制房价三大关键找到了!去哪买房便宜有答案了
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2019-10-21 事迹推荐 阅读：
房子一直以来都是大家关心的问题。还没有买房子的总盼着房价能够降下来，让自己也有朝一日成为有房族，但是已经买了房子的人却又希望房价能升上去，让自己的身价也跟着升值。
那么，房价到底受那些因素影响呢?有哪些规律呢？我们又要如何判断自家的房子上涨的潜力呢？今天，小编就给大家整理了以下几大房价影响因素，通过判断自家在这些因素上是处于优势还是劣势，我们就能大致分析出自家房子或者想买的地方的房子未来的走势。
一、土地供应量
土地供应量其实是除了管理层调控政策之外对于房价影响最大的因素。有了土地，房地产开发商才能进行后续的设计、开发、建设，消费者才能买到房子，因此，一个地区的土地供应量会非常直观地反映到房价之中。
目前，一二线城市，尤其是其中的热点城市可供建房的土地量并不多，而三四线城市却有大量的土地可用于建设。土地供应量越多，那么地价就会越低，相对应的，当地的房价也会相对较低。
二、GDP增速
在GDP增速高的地区，经济发展也往往较好，当地居民甚至是外来人口也更有买房的意向，相对地，也能出得起更高的房价。
分析完了GDP对于房地产市场的影响，我们就来看看目前我国GDP增速最快的10个城市吧，按照GDP增速由高到底排列，这是个城市分别是：上海、北京、甚至、广州、天津、重庆、苏州、成都、武汉和杭州。你的家乡在这里面吗？
三、上市公司总市值
其次，上市公司的总市值越高，就说明上市公司在当地的规模越大，这也表示这些公司能够吸纳更多的就业人口，而且能给与更高的工资。毫无疑问，这些 金饭碗 的存在会使得更多的年轻人前往这些城市工作、生活。最终，这些人口也会转化为潜在购房者，增加当地房地产市场需求端的数量，房价自然也会更高。
那么中国城市上市公司市值前十又都有谁呢？按照市值由大到小排列，前十名分别是他们：北京、深圳、上海、杭州、广州、南京、佛山、福州、仁怀、宁波。